송도자이 크리스탈오션 분양 정보 (분양가+평면도)

송도 국제도시 랜드마크시티 지구에 들어서는 GS건설의 '송도자이 크리스탈오션'의 분양이 시작되었습니다.

조감도를 보니 일부 저층세대 제외한 전 타입에서 바다조망이 가능한 친환경 리조트룩의 콘셉트를 장점으로 내세우는 것 같네요. 전면 동은 바다를 접해 있고, 후면부 또한 오션부가 가능하도록 설계되어 있습니다.

송도자이 크리스탈오션의 분양가 및 평면도 등의 분양 정보를 더 자세히 알아보겠습니다.

송도자이 크리스탈오션 분양정보

분양 특징

- 수도권 투기과열지구 및 청약과열지역
- 분양가상한제 미적용 민영주택
- 공급 세대수의 50% : 인천광역시 2년 이상 거주한 자 우선공급
- 공급 세대수의 50% : 서울특별시, 경기도, 인천광역시 2년 미만 거주자(우선공급 낙첨자 포함)
- 재당첨 제한: 과거 5년 이내 다른 주택에 당첨된 세대에 속하지 않는 자
- 전매제한: 특별공급-입주자 선정일로부터 5년간, 일반공급- 소유권 등기일 이후
- 전용면적 85㎡ 이하: 가점제 100%

 

기본정보

단지명		송도자이 크리스탈오션
시행사		지에스건설(주)
시공사		지에스건설(주)
현장		인천광역시 연수구 송도동 396-7(송도국제도시 랜드마크시티지구 A10블록)
모델하우스		인천광역시 연수구 송도동 174-7(사이버견본주택)
세대수		1,503세대
규모		지하1층 ~ 지상42층, 9개동
주택형		84㎡(A,B,C,D,E,F,G) / 98㎡(A,B,C,D) / 110㎡ / 132㎡ / 139㎡T / 144㎡ / 144㎡T / 147㎡P / 151㎡P / 162㎡T / 171㎡T / 198㎡T / 205㎡P
특장점	생활	현대프리미엄아울렛, 코스트코, 롯데몰송도(예정)
	교통	GTX-B노선, 수도권제2순환고속도로(계획), 인천발 KTX 직결사업
	교육	단지 앞 초·중교(예정), 채드윅송도국제학교 등 명문학군과 인접
	자연	수변공원(예정), 워터프론트호수 등
입주예정일		2024년 06월
문의전화		1644-6166

 

분양 일정

 

청약 일정

모집공고일	2021-01-15
청약접수	구분	해당지역	기타지역	접수장소
	특별공급	2021-01-27	2021-01-27	청약Home 홈페이지
	1순위	2021-01-28	2021-01-28	청약Home 홈페이지
	2순위	2021-01-29	2021-01-29	청약Home 홈페이지
당첨자 발표일	2021-02-04
계약일	2021-02-22 ~ 2021-03-05

 

평형별 공급 세대수

평형	주택공급면적		공급세대수
	전용면적(㎡)	공용면적(㎡)	일반	특별	계
84㎡A	84.9138	26.8158	46	65	111
84㎡B	84.9176	26.5843	46	65	111
84㎡C	84.9896	28.7737	52	71	123
84㎡D	84.9717	28.5837	66	90	156
84㎡E	84.8709	27.9489	33	47	80
84㎡F	84.9273	29.1034	33	19	80
84㎡G	84.9896	28.7737	18	34	37
98㎡A	98.9965	31.8223	118	34	152
98㎡B	98.9044	31.5621	122	34	156
98㎡C	98.9462	31.8462	116	18	150
98㎡D	98.8104	32.2986	62	-	80
110㎡	110.9168	35.9747	150	-	150
132㎡	132.9255	40.3830	73	-	73
139㎡T	139.4482	43.9311	4	-	4
144㎡	144.5944	44.1513	6	-	6
144㎡T	144.5944	44.1513	6	-	6
147㎡P	147.9493	46.2032	4	-	4
151㎡P	151.7761	50.1745	4	-	4
162㎡T	162.9253	52.4047	6	-	6
171㎡T	171.8436	56.2715	6	-	6
198㎡T	198.9647	64.3470	6	-	6
205㎡P	205.8933	66.9473	2	-	2
계			979	524	1,503

 

특별 공급 세대수

평형	다자녀가구	신혼부부	생애최초	노부모부양	기관추천	기타	계
84㎡A	11	22	7	3	11	11	65
84㎡B	11	22	7	3	11	11	65
84㎡C	12	24	8	3	12	12	71
84㎡D	15	31	10	4	15	15	90
84㎡E	8	16	5	2	8	8	47
84㎡F	8	16	5	2	8	8	47
84㎡G	3	7	2	1	3	3	19
98㎡A	15	-	-	4	-	15	34
98㎡B	15	-	-	4	-	15	34
98㎡C	15	-	-	4	-	15	34
98㎡D	8	-	-	2	-	8	18
110㎡	-	-	-	-	-	-	-
132㎡	-	-	-	-	-	-	-
139㎡T	-	-	-	-	-	-	-
144㎡	-	-	-	-	-	-	-
144T㎡	-	-	-	-	-	-	-
147㎡P	-	-	-	-	-	-	-
151㎡P	-	-	-	-	-	-	-
162㎡T	-	-	-	-	-	-	-
171㎡T	-	-	-	-	-	-	-
198㎡T	-	-	-	-	-	-	-
205㎡P	-	-	-	-	-	-	-

 

1순위 청약 자격 요건

- 수도권(서울특별시, 경기도) 지역에 거주하는 만 19세 이상인자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내 거주 재외동포·재외국민·외국국적 동포 및 외국인 포함)
- 모집공고일 기준 인천시 2년 이상 계속 거주자
- 무주택 세대주
- 청약통장 가입기간 24개월 이상 및 지역별 예치금 이상

지역별 청약 예치금

구분	인천광역시	경기도	서울특별시
전용면적 85㎡ 이하	250만원	200만원	300만원
전용면적 102㎡ 이하	400만원	300만원	600만원
전용면적 135㎡ 이하	700만원	400만원	1,000만원
모든 면적	1,000만원	500만원	1,500만원

 

분양 가격

평형	공급금액(최고가 기준)
84㎡A	759,000,000원
84㎡B	742,000,000원
84㎡C	765,000,000원
84㎡D	764,000,000원
84㎡E	774,000,000원
84㎡F	782,000,000원
84㎡G	773,000,000원
98㎡A	871,000,000원
98㎡B	878,000,000원
98㎡C	880,000,000원
98㎡D	873,000,000원
110㎡	1,013,000,000원
132㎡	1,347,000,000원
139㎡T	1,737,000,000원
144㎡	1,807,000,000원
144T㎡	1,788,000,000원
147㎡P	1,883,000,000원
151㎡P	1,958,000,000원
162㎡T	2,124,000,000원
171㎡T	2,229,000,000원
198㎡T	2,547,000,000원
205㎡P	2,645,000,000원

 

단지 배치도

평면도

단지 특징

- 송도 최초 스카이브리지
- 오션뷰를 테라스 하우스
- 바다 뷰 단지 배치
- 바닷가 산책로와 연결된 단지 공원 조성: 센트럴 플라자, 엘리시안포레, 갤러리 가든, 자이펀그라운드, 시티프롬나드

- 스마트&안전시스템: 스마트홈, 조기경보, 방범형 도어폰, 지하주차장 비상콜 등
- 에너지시스템: 원격 검침, 실별 온도 조절기, 세대비례제어 등
- 편의 시스템: 스마트패스, 실내 환기 시스템 등

 

입지 환경 및 위치도