서대구역 화성파크드림 (분양가+평면도)

화성산업에서 시공하는 서대구역 화성파크드림의 분양 소식입니다.

 

서대구역 화성파크드림은 총 8300여 세대가 공급되는 평리재정비촉진지구 내에 풍부한 교통망, 편의시설, 교육환경으로 좋은 입지 환경을 갖추고 있습니다. 

 

 

서대구역 화성파크드림 분양정보

 

분양 특징

- 비투기 과열지구 및 비청약과열지역

- 분양가 상한제 미적용 민영주택

- 입주자 선정일(당첨자 발표일 2020.12.30)로부터 소유권 이전등기일까지 전매 금지(3년을 초과하는 경우 3년으로 함)

- 당첨 제한 미적용(「주택공급에 관한 규칙」 제54조)

- 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 청약 가능

- 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약 접수 제한

 

기본정보

단지명		서대구역 화성파크드림
시행사		평리7재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합
시공사		화성산업 주식회사
현장		대구광역시 서구 국채보상로37안길 22 (평리동)
모델하우스		대구광역시 서구 평리5동 1514-1번지(사전 예약제)
세대수		일반 공급 1,049세대
규모		지하 2층 ~ 지상16~28층, 15개동
주택형		59㎡A, 59㎡B, 74㎡A, 74㎡B, 84㎡A, 84㎡B, 84㎡C, 99㎡
특장점	생활	- 서대구 고속철도역(예정) - 서대구 역세권 개발 - 8,300여 세대 브랜드타운 조성 - 대구시 신청사 이전 - 서구청, 서구보건소, 서구문화회관, 서구청소년수련관 등 인접
	교통	- 신천대로, 서대구IC - 국채보상로, 서대구로 등 편리한 간선도로
	교육	- 이현초, 중리초 인접 - 서구어린이도서관, 서부도서관 인접
	자연	- 이현공원, 평오근린공원(예정)
입주예정일		2023년 10월
문의전화		053-356-2998

 

분양 일정

 

청약 일정

모집공고일	2020-12-11
청약접수	구분	해당지역	기타지역	접수장소
	특별공급	2020-12-21	2020-12-21	청약Home 홈페이지
	1순위	2020-12-22	2020-12-22	청약Home 홈페이지
	2순위	2020-12-23	2020-12-23	청약Home 홈페이지
당첨자 발표일	2020-12-30
계약일	2021-01-11 ~ 2021-01-13

 

공급대상

평형	주택공급면적		공급세대수
	전용면적(㎡)	공용면적(㎡)	일반	특별	계
59㎡A	59.9533	18.2283	87	86	173
59㎡B	59.9785	18.2952	28	30	58
74㎡A	74.8839	22.1033	31	34	65
74㎡B	74.8982	23.6043	49	50	99
84㎡A	84.9957	25.2902	21	20	41
84㎡B	84.9735	25.7822	182	184	366
84㎡C	84.9290	24.7038	76	77	153
99㎡	99.4861	21.0441	82	12	94
계			556	493	1,049

 

특별 공급 대상

평형	공급세대수
	다자녀가구	신혼부부	생애최초	노부모부양	기관추천	계
59㎡A	17	35	12	5	17	86
59㎡B	6	12	4	2	6	30
74㎡A	7	13	5	2	7	34
74㎡B	10	20	7	3	10	50
84㎡A	4	8	3	1	4	20
84㎡B	37	73	26	11	37	184
84㎡C	15	31	11	5	15	77
99㎡	9	-	-	3	-	12

 

1순위 청약 자격 요건

- 만 19세 이상 성년자(세대주 & 세대원)

- 대구광역시, 경상북도 거주자(단, 경쟁 시 대구광역시 6개월 이상 거주자 우선)

- 주택 소유 여부와 상관없이 청약 가능

- 청약통장 가입 기간 6개월 이상, 면적별·지역별 예치금 충족 시 청약 가능

- 전용면적 85㎡이하: 일반공급 세대수의 40% 가점제, 나머지 60% 추첨제

- 전용면적 85㎡초과: 100% 추첨제

 

※ 2순위 청약자격 요건

- 가입기간, 예치금액 상관없이 대구광역시, 경상북도에 거주하는 만 19세 이상 누구나 가능

- 입주자 모집공고일(2020.12.11) 현재 예치금액과 기간에 상관없이 주택청약종합저축 및 예부금 가입

 

 

지역별 청약 예치금

구분	대구광역시	경상북도	서대구역 화성파크드림
전용면적 85㎡ 이하	250만원	200만원	59㎡A, 59㎡B, 74㎡A, 74㎡B, 84㎡A, 84㎡B, 84㎡C
전용면적 102㎡ 이하	400만원	300만원	59㎡A, 59㎡B, 74㎡A, 74㎡B, 84㎡A, 84㎡B, 84㎡C, 99㎡
전용면적 135㎡ 이하	700만원	400만원
모든 면적	1,000만원	500만원

 

분양 가격

평형	공급금액(최고가 기준)
59㎡A	333,000,000원
59㎡B	330,000,000원
74㎡A	415,000,000원
74㎡B	411,000,000원
84㎡A	475,000,000원
84㎡B	471,000,000원
84㎡C	475,000,000원
99㎡	524,000,000원

 

단지 배치도

 

 

평면도

 

단지 특징

- 조망, 채광, 통풍을 고려한 남향 위주 단지 배치

- 선호도 높은 중소형 평면 및 다양한 평면 구성 설계

- 고품격 입면 특화, 저층부 3개 층 석재 디자인

- 파티오, 석가산, 캠핑 정원 등 단지 내 테마공원

- 다양한 커뮤니티 시설

 

- 첨단 스마트 시스템: LG U+ 와 연계한 IoT@home

 

입지 환경 및 위치도