여주 서해 스카이팰리스(분양가+평면도)

여주 서해 스카이팰리스(분양가+평면도)

여주 서해 스카이팰리스(분양가+평면도)

 

 

서해종합건설이 여주에 처음 선보이는 '여주 서해 스카이팰리스'의 분양 소식입니다. 

 

경기도 여주는 국토이용계획상 자연환경보전지역이 많고, 서울 접근성이 상대적으로 낮아 부동산 시장에서 크게 주목받지 못하고 있었습니다.

 

그러나 여주역세권 개발 및 각종 교통·도시개발 호재 소식에 수요층의 기대감으로 재평가되고 있는 분위기입니다.

 

여주 서해 스카이팰리스의 분양 정보를 알아보겠습니다.

 

 

청약 특징

• 수도권 비규제지역
• 계약 후 6개월 이후 전매 가능
• 중도금 60% 범위 내 무이자 대출

 

기본정보

단지명		여주 서해 스카이팰리스
시행사		(주)호영개발
시공사		(주)서해종합건설
현장		경기도 여주시 천송동 591-10 외 일원
모델하우스		경기도 여주시 현암동 644-3 (현암동 법무교차로)
세대수		총 174세대(일반 107세대) / 오피스텔 총 9실
규모		지하 5층 ~ 지상 40층, 2개동
주택형		아파트 77㎡ / 112㎡77㎡ / 82㎡ / 84㎡ / 103㎡ / 109㎡ / 111㎡ / 112㎡, 오피스텔 70㎡ / 84㎡
특장점	생활	· 남한강 영구조망권 확보 · 단지 인근 대규모 오학·천송 도시개발사업 추진 · 여주시와 민간 주도로 여주시 내 5개 도시개발 사업 진행 중 · 경강선 개통과 함께 도심 출퇴근 직주근접 수요 및 관심 증가
	교통	· 중부내륙, 영동, 제2영동고속도로  · 수서~광주 복선전철(예정), 여주~원주 전철(예정) · 경강선 여주역을 통한 도심 및 인근지역과 신속한 연결
	교육	여흥초교, 오학초교, 세종고교, 여주교육지원청
	쇼핑	· 하나로마트, 여주시립도서관 · 신륵사 국민관광지, 여주박물관, 미술관
	자연	현암지구공원, 달맞이광장, 영월근린공원, 연양지구공원
입주예정일		2024년 02월
문의전화		1661-0014

 

청약 일정

모집공고일	2020.11.04
청약접수	구분	해당지역	기타지역	접수장소
	특별공급	2020.11.16	2020.11.16	청약Home 홈페이지
	1순위	2020.11.17	2020.11.17	청약Home 홈페이지
	2순위	2020.11.18	2020.11.18	청약Home 홈페이지
당첨자 발표일	2020.11.24
계약일	2020.12.07 ~ 2020.12.09

 

공급대상

평형	주택공급면적		공급세대수
	전용면적(㎡)	공용면적(㎡)	일반	특별	계
77㎡	77.2194	32.5844	19	15	34
82㎡	82.9441	34.7317	19	15	34
84㎡	84.8526	34.0236	35	33	68
103㎡	103.8706	46.0547	1	-	1
109㎡	109.3655	45.3671	30	4	34
111㎡	111.8799	51.0801	1	-	1
112㎡	112.8708	46.5875	2	-	2
계			107	67	174

 

특별 공급 대상

평형	공급세대수
	다자녀가구	신혼부부	생애최초	노부모부양	기관추천	계
77㎡	3	6	2	1	3	15
82㎡	3	6	2	1	3	15
84㎡	6	13	5	2	7	33
103㎡	-	-	-	-	-	-
109㎡	3	-	-	1	-	4
111㎡	-	-	-	-	-	-
112㎡	-	-	-	-	-	-

• 다자녀가구: 경기도 50%, 서울/인천 50%
• 신혼부부(소득기준): 우선공급 75%, 일반공급 25%

 

청약 자격 요건

 

지역별 청약 예치금

구분	여주시	특별시 및 부산광역시	그 밖의 광역시
전용면적 85㎡ 이하	200만원	300만원	250만원
전용면적 102㎡ 이하	300만원	600만원	400만원
전용면적 135㎡ 이하	400만원	1,000만원	700만원
모든면적	500만원	1,500만원	1,000만원

 

분양 가격

평형	공급금액(최고가 기준)	2순위 청약금
77㎡	377,000,000원	청약통장으로 청약(청약금 없음)
82㎡	412,000,000원
84㎡	424,000,000원
103㎡	695,000,000원
109㎡	669,000,000원
111㎡	766,000,000원
112㎡	750,000,000원

 

단지 배치도

 

평면도

77㎡ 타입 평면도

 

82㎡ 타입 평면도

 

84㎡ 타입 평면도

 

103㎡ 타입 평면도

 

109㎡ 타입 평면도

 

111㎡ 타입 평면도

 

112㎡ 타입 평면도

 

단지 특징

• 전세대 남한강 영구 조망권
• 4 Bay 판상형 설계(일부 세대)
• 지상 39~40층 스카이브리지: 북카페, 피트니스, 도서관 등 커뮤니티 조성
• 복도 펜트리, ㄷ자형 주방, 드레스룸 등 넓은 수납공간, 편리한 동선

 

위치도

• 현장 주소: 경기도 여주시 천송동 591-10
• 견본주택 주소: 경기도 여주시 현암동 644-3 (현암동 법무 교차로)