현대건설이 경북 포항 남구에 공급하는 힐스테이트 포항의 분양 정보를 알아보겠습니다.
분양 특징
- 수도권 외 비투기 과열지구 및 비청약과열지역
- 분양가 상한제 미적용 민영주택
- 계약금(10%) 완납 이후 전매 가능
- 당첨 제한 미적용(「주택공급에 관한 규칙」 제54조)
- 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 청약 가능
- 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약 접수 제한
- 모집공고일 현재 과거 2년 이내 가점제로 당첨된 자의 세대에 속한 자는 추첨제로 청약 접수
- 공급세대수의 300%까지 지역우선공급을 적용(대규모 택지개발지구인 경우 지역 구분 없음)하여 가점이 높은 자를 앞 순번으로 선정. 단, 가점제가 적용되지 않는 주택인 경우 추첨의 방법으로 예비입주자를 선정
기본정보
| 단지명 | 힐스테이트 포항 | |
| 시행사 | 포항리버카운티지역조합 | |
| 시공사 | 현대건설(주) | |
| 현장 | 경상북도 포항남구 오천읍 원리1566, 1566-1 | |
| 모델하우스 | 경북 포항시 북구 죽도동 618-11 (사전 예약제) | |
| 세대수 | 총 1,717세대(일반 분양 817세대) | |
| 규모 | 지하2층, 지상17층 아파트 1,717세대 20개동 및 근생시설 606평 | |
| 주택형 | 59㎡ / 74㎡A / 74㎡B / 74㎡C / 84㎡A / 84㎡B | |
| 특장점 | 생활 | - 600㎡ 규모의 포항블루밸리 국가산업단지(1단계 완료) - 광명 일반산업단지의 직주근접단지 - 이마트, 메가박스, 병원 등 편의시설 도보 이용 - 단지 인근 다채로운 상업시설 조성 |
| 교통 | 오천읍 장기면 지방도 929호선 4차로 확장 계획 | |
| 교육 | 인덕초, 오천중, 오천고 등 도보 통학 환경 | |
| 자연 | - 단지 앞 생태하천 수변공원 - 진전저수지~청림동간 8.24㎞ 구간 자전거도로, 산책로, 잔디광장, 체육시설 조성 |
|
| 입주예정일 | 2023년 01월 | |
| 문의전화 | 054-282-2882 | |
분양 일정
청약 일정
| 모집공고일 | 2020.11.30 | |||
| 청약접수 | 구분 | 해당지역 | 기타지역 | 접수장소 |
| 특별공급 | 2020.12.10 | 2020.12.10 | 청약Home 홈페이지 | |
| 1순위 | 2020.12.11 | 2020.12.11 | 청약Home 홈페이지 | |
| 2순위 | 2020.12.14 | 2020.12.14 | 청약Home 홈페이지 | |
| 당첨자 발표일 | 2020.12.18 | |||
| 계약일 | 2020.12.29 ~ 2020.12.31 | |||
공급대상
| 평형 |
주택공급면적 |
공급세대수 | |||
| 전용면적(㎡) | 공용면적(㎡) | 일반 | 특별 | 계 | |
| 59㎡ | 59.9785 | 20.1800 | 86 | 73 | 159 |
| 74㎡A | 74.8151 | 20.3384 | 174 | 150 | 324 |
| 74㎡B | 74.6624 | 21.0199 | 34 | 35 | 69 |
| 74㎡C | 74.9627 | 20.2092 | 27 | - | 27 |
| 84㎡A | 84.8786 | 22.0098 | 111 | 98 | 209 |
| 84㎡B | 84.9562 | 22.5512 | 29 | - | 29 |
| 계 | 461 | 356 | 817 | ||
특별 공급 대상
| 평형 | 공급세대수 | |||||
| 다자녀가구 | 신혼부부 | 생애최초 | 노부모부양 | 기관추천 | 계 | |
| 59㎡ | 13 | 31 | 11 | 4 | 14 | 73 |
| 74㎡A | 29 | 59 | 23 | 9 | 30 | 150 |
| 74㎡B | 7 | 14 | 5 | 2 | 7 | 35 |
| 74㎡C | - | - | - | - | - | - |
| 84㎡A | 20 | 35 | 15 | 7 | 21 | 98 |
| 84㎡B | - | - | - | - | - | - |
1순위 청약 자격 요건
- 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양)
- 최초 입주자 모집공고일 (2020.11.30.) 현재 포항시 거주자 또는 경상북도 및 대구광역시 지역 거주자〔주민등록 표등(초) 본 기준〕
- 6개월 이상 청약통장 가입자(지역별/면적별 예치금 충족)
- 전용면적 85㎡이하: 일반공급 세대수의 40% 가점제, 나머지 60% 추첨제
지역별 청약 예치금
| 구분 | 특별시 및 광역시를 제외한 지역 | 그 밖의 광역시 | 서울특별시 및 부산광역시 |
| 전용면적 85㎡ 이하 | 200만원 | 250만원 | 300만원 |
| 전용면적 102㎡ 이하 | 300만원 | 400만원 | 600만원 |
| 전용면적 135㎡ 이하 | 400만원 | 700만원 | 1,000만원 |
| 모든 면적 | 500만원 | 1,000만원 | 1,500만원 |
분양 가격
| 평형 | 공급금액(최고가 기준) |
| 59㎡ | 224,690,000원 |
| 74㎡A | 266,720,000원 |
| 74㎡B | 261,760,000원 |
| 74㎡C | 273,100,000원 |
| 84㎡A | 299,610,000원 |
| 84㎡B | 290,500,000원 |
단지 배치도
평면도
단지 특징
- 채광성과 일조량이 향상된 남측향 위주 단지 배치
- 59㎡, 74㎡, 84㎡ 타입의 선호도 높은 중소형 평형대 구성
- 4 Bay 맞통풍 설계 적용(일부 타입 제외)
- 하이 오티(Hi-OT), 스마트폰 키 호출, H아이숲, 세대현관 에어샤워, HEPA 필터 장착한 전열교환 환기시스템
- 에너지 절감, 안전, 청정, 편의 등의 스마트한 시스템 환경
- 국공립 어린이집 건립 예정
- 다양한 커뮤니티 시설
입지 환경 및 위치도
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