신흥 주거지로 관심이 높은 여주 역세권의 '여주역 휴먼빌' 아파트의 분양 소식입니다.
여주 역세권 도시개발사업
- 총 면적: 47만 3,664㎡
- 계획 인구: 6,092명(2,257가구)
- 추진 목표: 지역경제 활성화, 신주거 공간 마련, 쾌적한 신시가지 조성 및 도시기반시설 확보 등
- 주거 및 중심 상업시설, 공공청사, 교육시설, 공원 등 조성
- 학교 복합화 사업: 공공도서관·수영장 등을 갖춘 국민체육센터, 생활문화센터, 초등학교 등
분양 특징
- 비투기 과열지구 및 비 청약과열지역
- 당첨일로부터 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역 공급 주택의 1순위 청약접수 제한
- 입주자로 선정된 날로부터 6개월 동안 전매 금지(단, 계약금 총공급금액의 10% 완납 후 분양권 전매 가능)
기본정보
| 단지명 | 여주역 휴먼빌 | |
| 시행사 | 일신건영(주) | |
| 시공사 | 일신건영(주) | |
| 현장 | 경기도 여주시 교동 역세권 도시개발사업구역 1블럭 | |
| 모델하우스 | 경기도 여주시 교동 430-2 (사전 예약제) | |
| 세대수 | 640세대(59㎡-216세대, 84㎡ - 424세대) | |
| 규모 | 지하2층, 지상 16~29층, 8개동 | |
| 주택형 | 59㎡ / 84㎡ | |
| 특장점 | 생활 | - 이마트, 신세계프리미엄아울렛, 여주시청, 여주종합운동장, 여주세종병원 등 - 단지 바로 앞에 중심상업시설(예정) |
| 교통 | - 경강선(판교~여주) 여주역의 초역세권 - 여주종합터미널, 북여주IC, 여주JC 등 광역교통망 - 여주~원주 복선전철화 사업(계획) |
|
| 교육 | - 세종초, 세종중, 여주고, 여주대학교 등 인근 - 초등학교, 체육센터, 도서관, 생활문화센터 등 학교복합화사업 계획 - 여주초등학교 이전 개교(2022년 목표) |
|
| 자연 | - 연하산 조망(일부 세대) 가능 - 황학산 수목원 |
|
| 입주예정일 | 2023.05 | |
| 문의전화 | 1599-6501 | |
여주역 휴먼빌 입주자 모집공고문 보기 ↓
분양 일정
청약 일정
| 모집공고일 | 2020.11.20 | |||
| 청약접수 | 구분 | 해당지역 | 기타지역 | 접수장소 |
| 특별공급 | 2020.12.02 | 2020.12.02 | 청약Home 홈페이지 | |
| 1순위 | 2020.12.03 | 2020.12.03 | 청약Home 홈페이지 | |
| 2순위 | 2020.12.04 | 2020.12.04 | 청약Home 홈페이지 | |
| 당첨자 발표일 | 2020.12.10 | |||
| 계약일 | 2020.12.21 ~ 2020.12.23 | |||
공급대상
| 평형 |
주택공급면적 |
공급세대수 | |||
| 전용면적(㎡) | 공용면적(㎡) | 일반 | 특별 | 계 | |
| 59㎡ | 59.9920 | 22.1841 | 107 | 109 | 216 |
| 84㎡ | 84.9980 | 28.1386 | 213 | 211 | 424 |
| 계 | 320 | 320 | 640 | ||
특별 공급 대상
| 평형 | 공급세대수 | |||||
| 다자녀가구 | 신혼부부 | 생애최초 | 노부모부양 | 기관추천 | 계 | |
| 59㎡ | 22 | 44 | 15 | 6 | 22 | 109 |
| 84㎡ | 42 | 84 | 30 | 13 | 42 | 211 |
1순위 청약 자격 요건
- 만 19세 이상인 자
- 최초 입주자 모집공고일(20.11.20) 현재 여주시, 경기도 및 서울특별시, 인천광역시 거주자
- 청약 통장 가입 기간 12개월 경과
- 주택형별 청약예치금 이상 충족
- 과거 2년 이내 가점제로 당첨된 세대(세대주, 세대원 포함)는 추첨제만 신청 가능
지역별 청약 예치금
| 구분 | 여주시·경기도 | 서울특별시 | 인천광역시 |
| 전용면적 85㎡ 이하 | 200만원 | 300만원 | 250만원 |
| 전용면적 102㎡ 이하 | 300만원 | 600만원 | 400만원 |
| 전용면적 135㎡ 이하 | 400만원 | 1,000만원 | 700만원 |
| 모든 면적 | 500만원 | 1,500만원 | 1,000만원 |
분양 가격
| 평형 | 공급금액(최고가 기준) |
| 59㎡ | 289,000,000원 |
| 84㎡ | 380,000,000원 |
단지 배치도
평면도
단지 특징
- 넓은 동 간 거리
- 전세대 남향 위주 설계
- 지상에 차 없는 100% 지하 주차장
- 가온 마당, 하랑 뜰, 함초롱 마당, 솔숲 누리, 솔 아래 길, 피크닉가든 등 다양한 테마공원
- 59㎡: 대형 드레스룸, 거실 팬트리로 넉넉한 수납공간
- 84㎡: 4 베이(bay), 판상형 구조, 알파룸, 드레스룸, 가변형 벽체 적용(일부 세대)
- IoT 시스템, 공동 현관 자동 개폐, 엘리베이터 자동 호출, 지하주차장 비상콜, 무인 택배 시스템 등
- 커뮤니티: 별빛도서관, 골프연습장, 피트니스 클럽, 레이디스 라운지, 키즈클럽 등
입지 환경 및 위치도
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