군산 복합도시에 들어서는 더샵 2차 디오션시티의 분양 소식입니다.
디오션시티는 공동주택 약 6,400 가구, 계획 인구 1만 7000명 규모의 미니 신도시라고 할 수 있는데요. 올해 하반기 입주 예정인 ‘디오션 시티 더샵 1차’와 함께 ‘더샵’ 브랜드 타운이 만들어질 것 같습니다.
※참고: 디오션시티더샵 1차 분양정보
| 단지명 | 디오션시티더샵 1차 |
| 분양주소 | 조촌동 2-31번지 일원(디오션시티 A4BL) |
| 단지규모 | 24 -29층,7개동총973가구일반분양분 973가구 |
| 공고시기 | 2019년 05월 02일 |
| 입주시기 | 2021년 11월 예정 |
| 공정률 | 65% (21년 2월 현재) |
| 분양가격(최고가 기준) | - 59A㎡: 196,700,000원 - 59B㎡: 192,800,000원 - 84A㎡: 268,500,000원 - 84B㎡: 263,900,000원 - 103㎡: 335,300,000원 - 118㎡: 382,600,000원 - 145㎡: 517,100,000원 |
분양 특징
- 비투기과열지구 및 비청약과열지역
- 분양권 전매제한 無: 계약금(총 공급금액의 10%) 완납 후 전매 가능
- 재당첨 제한 無: 기존 주택 당첨 여부와 관계없음
- 유주택자 1순위 청약 가능
- 1순위 청약접수 제한: 더샵 2차 디오션시티의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 청약 제한
기본정보
| 단지명 | 더샵 디오션시티 2차 | |
| 시행사 | 코리아신탁(주) | |
| 시공사 | (주)포스코건설 | |
| 현장 | 전라북도 군산시 조촌동 2-28번지 | |
| 모델하우스 | 사이버 견본주택 | |
| 세대수 | 771세대 | |
| 규모 | 지하2층 ~ 지상29층, 6개동 | |
| 주택형 | 84㎡A / 84㎡B / 84㎡C / 106㎡ / 124㎡ / 143㎡ / 154㎡ | |
| 특장점 | 생활 | 롯데몰, 상업시설(계획), 이마트, 군산시청, 동군산병원, 월명종합경기장 등 인프라 인접 |
| 교통 | - 서해안고속도로 군산IC, 21번국도, 동백대교, 군산역 등 - 시외버스터미널 |
|
| 교육 | - 금강유치원 및 연안초 신설(가칭, 예정) - 군산시 동부권도서관(예정), 제일중, 제일고교 |
|
| 자연 | 철길공원, 금강, 장군봉, 매미산 | |
| 입주예정일 | 2023년 07월 | |
| 문의전화 | 1670-0771 | |
분양 일정
청약 일정
| 모집공고일 | 2021-02-09 | |||
| 청약접수 | 구분 | 해당지역 | 기타지역 | 접수장소 |
| 특별공급 | 2021-02-22 | 2021-02-22 | 청약Home | |
| 1순위 | 2021-02-23 | 2021-02-23 | 청약Home | |
| 2순위 | 2021-02-24 | 2021-02-24 | 청약Home | |
| 당첨자 발표일 | 2021-03-03 | |||
| 계약일 | 2021-03-15 ~ 2021-03-19 | |||
평형별 공급 세대수
| 평형 |
주택공급면적(㎡) |
공급세대수 | ||
| (전용+공용) | 일반 | 특별 | 계 | |
| 84㎡A | 109.6349 | 223 | 219 | 442 |
| 84㎡B | 109.6596 | 57 | 54 | 111 |
| 84㎡C | 109.7094 | 21 | 15 | 36 |
| 106㎡ | 135.3511 | 110 | 15 | 125 |
| 124㎡ | 158.0201 | 48 | 6 | 54 |
| 143㎡ | 184.3631 | 1 | - | 1 |
| 154㎡ | 197.5180 | 2 | - | 2 |
| 계 | 462 | 309 | 771 | |
특별 공급 세대수
| 평형 | 공급세대수 | |||||
| 다자녀가구 | 신혼부부 | 생애최초 | 노부모부양 | 기관추천 | 계 | |
| 84㎡A | 44 | 88 | 31 | 13 | 43 | 219 |
| 84㎡B | 11 | 22 | 7 | 3 | 11 | 54 |
| 84㎡C | 3 | 7 | 2 | 1 | 2 | 15 |
| 106㎡ | 12 | - | - | 3 | - | 15 |
| 124㎡ | 5 | - | - | 1 | - | 6 |
| 143㎡ | - | - | - | - | - | - |
| 154㎡ | - | - | - | - | - | - |
1순위 청약 자격 요건
- 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]
- 최초 입주자 모집공고일(2021.02.09.) 현재 군산시에 거주하거나 전라북도에 거주(주민등록표 등본 기준) 자
- 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 군산시에 6개월 이상 계속 거주자(2020.08.09.(포함) 이전부터 계속 거주) 우선 적용
- 청약통장 가입 기간 6개월 이상 충족
- 지역별·면적별 예치금 조건 충족
- 전용면적 85㎡ 이하: 가점제: 40%, 추첨제 60%
- 전용면적 85㎡ 초과: 추첨제: 100%
지역별 청약 예치금
| 구분 | 군산시 및 전라북도 | 기타 광역시 | 서울특별시 및 부산광역시 |
| 전용면적 85㎡ 이하 | 200만원 | 250만원 | 300만원 |
| 전용면적 102㎡ 이하 | 300만원 | 400만원 | 600만원 |
| 전용면적 135㎡ 이하 | 400만원 | 700만원 | 1,000만원 |
| 모든 면적 | 500만원 | 1,000만원 | 1,500만원 |
분양 가격
| 평형 | 공급금액(최고가 기준) |
| 84㎡A | 297,500,000원 |
| 84㎡B | 291,700,000원 |
| 84㎡C | 298,000,000원 |
| 106㎡ | 370,500,000원 |
| 124㎡ | 432,500,000원 |
| 143㎡ | 529,100,000원 |
| 154㎡ | 577,400,000원 |
단지 배치도
평면도
단지 특징
- 남향 위주, 전세대 4 Bay 이상 판상형 설계
- 전용 84㎡ 이상 100% 중대형 구성
- 타입별 알파룸, 팬트리, 드레스룸 등 수납공간 극대화
- 단지 중심의 잔디광장, 수변 및 녹지 공간 설계
- 다양한 커뮤니티 시설: 야외 어린이 물놀이장, 피트니스 센터, 실내 골프장 등
- 스마트 시스템: 아이큐택(AiQTECH), 클린에어, 더샵 지키me, 더샵 홈 제어
입지 환경 및 위치도
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