더샵 오포센트리체 (분양가+평면도)

19일부터 1순위 청약 접수를 시작하는 포스코 건설의 더샵 오포센트리체의 분양 소식입니다.

 

 

같은 지역에 분양된 광주 오포 더샵 센트럴포레의 청약경쟁률을 참고하시면서 더샵 오포센트리체의 경쟁률도 가늠해보시면 좋을 것 같네요.

단지명	오포 더샵 센트럴포레
청약일자	2019년 8월
위치	경기 광주오포 고산1지구 택지개발지구
일반 공급 세대수	1,083 세대
1순위 청약 접수 건수	3,669 건
평균 경쟁률	3.39 : 1
입주예정일	2022년 7월

주변 시세로는 광주시 태전지구 `e 편한 세상 태전 2차`의 경우 전용면적 84㎡ 아파트가 국토교통부 실거래가 기준으로 2월 초에 6억 5000만 원에 거래됐는데요, 지난해 1월 매매가인 4억 원 대비 2억 원가량 오른 금액이라고 합니다. 

분양 특징

- 비투기과열지구 및 청약과열지역(조정대상지역 제1지역), 자연보전권역

- 전매금지 : 최초 입주자로 선정된 날(당첨자 발표일 2021.03.02.)로부터 소유권 이전등기일(최대 3년)까지 전매 금지

- 재당첨 제한 : 더샵 오포센트리체는 청약과열지역에서 공급하는 주택으로서 당첨일부터 7년간 재당첨 제한 적용

- 향후 관계법령 및 「주택공급에 관한 규칙」 제54조(상기 ‘재당첨 제한’ 규정) 개정으로 인하여 재당첨 제한 규제가 해제되더라도, 본 아파트의 당첨자로 선정 시 「주택공급에 관한 규칙」 제28조(민영주택 일반공급)에 따라 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 또는 청약과열지역에서 공급하는 ‘민영주택 일반공급 1순위’ 청약 제한 적용

- 가점제 당첨 제한 : 당첨자 및 그 세대에 속한 자는 2년간 가점제 재당첨 제한

기본 정보

단지명		더샵 오포센트리체
시행사		(주)포스코건설
시공사		(주)포스코건설
현장		경기도 광주시 오포읍 고산리 333번지(고산1지구 C2블록)
모델하우스		경기도 용인시 수지구 손곡로 9(동천동) (사이버 견본주택 운영)
세대수		1,475세대
규모		지하3층, 지상22~25층, 13개동
주택형		59㎡A / 59㎡B / 59㎡C / 76㎡A / 76㎡B / 84㎡A / 84㎡B / 84㎡C / 84㎡D
특장점	생활	- 판교 및 분당, 고산~태전 지구 인프라 이용 편리 - 현대백화점 판교점, 롯데백화점 분당점 - 분당차병원, 분당서울대학교병원 등
	교통	- 세종포천고속도로 오포IC(예정), 수서~광주 복선전철(계획) - 경강선 경기광주역, 3번국도가 인접해 서울 및 판교로 높은 접근성
	교육	- 유치원(예정), 초등학교(예정) 단지 옆 신설 예정 - 공공도서관(계획) 도보 이용
입주예정일		2023년 12월
문의전화		1661-0069

 

분양 일정

 

청약 일정

모집공고일	2021-02-08
청약접수	구분	해당지역	기타지역	접수장소
	특별공급	2021-02-18	2021-02-18	청약Home 홈페이지
	1순위	2021-02-19	2021-02-19	청약Home 홈페이지
	2순위	2021-02-23	2021-02-23	청약Home 홈페이지
당첨자 발표일	2021-03-02
계약일	2021-03-18 ~ 2021-03-27

 

평형별 공급 세대수

평형	주택공급면적(㎡)	공급세대수
	(전용+공용)	일반	특별	계
59㎡A	83.4300	95	89	184
59㎡B	83.2200	27	21	48
59㎡C	83.5300	98	94	192
76㎡A	106.4200	74	71	145
76㎡B	106.8100	91	89	180
84㎡A	118.3500	106	101	207
84㎡B	117.4900	85	79	164
84㎡C	117.6800	69	65	134
84㎡D	117.8800	112	109	221
계		757	718	1,475

 

특별 공급 세대수

평형	공급세대수
	다자녀가구	신혼부부	생애최초	노부모부양	기관추천	계
59㎡A	18	36	12	5	18	89
59㎡B	4	9	3	1	4	21
59㎡C	19	38	13	5	19	94
76㎡A	14	29	10	4	14	71
76㎡B	18	36	12	5	18	89
84㎡A	20	41	14	6	20	101
84㎡B	16	32	11	4	16	79
84㎡C	13	26	9	4	13	65
84㎡D	22	44	15	6	22	109

 

1순위 청약 자격 요건

- 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양)
- 해당지역: 입주자 모집공고일 현재 경기도 광주시 1년 이상 계속 거주(세대주만 청약 가능)
- 기타지역: 경기도 광주시 1년 미만 거주 및 수도권(서울, 인천, 경기) 거주자(세대주만 청약 가능)
- 최근 5년 이내 다른 주택(전국)에 당첨된 사실이 없는 경우(세대원 포함)
- 재당첨 제한 기간 내에 당첨된 적이 없는 세대의 경우(세대원 포함)
- 무주택자(가점제), 1주택자(추첨제) 가능
- 청약통장 가입기간 24개월 이상
- 지역별, 면적별 예치금액 이상

 

지역별 청약 예치금

구분	특별시 및 광역시를 제외한 지역	그 밖의 광역시	특별시 및 부산광역시
전용면적 85㎡ 이하	200만원	250만원	300만원
전용면적 102㎡ 이하	300만원	400만원	600만원
전용면적 135㎡ 이하	400만원	700만원	1,000만원
모든 면적	500만원	1,000만원	1,500만원

 

분양 가격

평형	공급금액(최고가 기준)
59㎡A	365,650,000원
59㎡B	364,730,000원
59㎡C	352,000,000원
76㎡A	452,950,000원
76㎡B	436,610,000원
84㎡A	498,740,000원
84㎡B	495,120,000원
84㎡C	495,920,000원
84㎡D	476,890,000원

 

단지 배치도

 

평면도

 

단지 특징

- 일부세대 특화 평면 설계
- 단지 내 4레인 수영장 및 유아풀 설계
- 지하1층~지하3층까지 다양한 커뮤니티 시설 제공
- 수납특화공간 구성: 현관 창고, 주방 팬트리, 복도 팬트리, 올인원 드레스룸 등
- 스마트 시스템: 더샵 클린에어, 특화 지킴이, 홈 제어, 스마트 조명, 

 

입지 환경 및 위치도