과천지식정보타운 과천 푸르지오 어울림 라비엔오 (분양가+평면도)

과천 푸르지오 어울림 라비엔오 분양정보

 

경기도 과천지식정보타운에 대우건설이 과천 푸르지오 어울림 라비엔오(S4블록), 과천 르센토 데시앙(S5블록), 과천 푸르지오 오르투스(S1블록) 등 총 1698가구를 동시 분양합니다. 과천 지식정보타운은 서울과의 접근성이 좋고, 편리한 교통입지로 준강남권으로 불리는 과천시 남단에 위치하고 있어 청약 대기자들의 관심을 모았던 곳입니다. 분양가는 시세 대비 60% 수준으로 저렴하여 10억 로또 아파트라고 불릴 정도로 수요자들의 기대가 큰 분양단지라 할 수 있겠습니다. 

 

S4블록 과천 푸르지오 어울림 라비엔오는 신설 예정인 4호선 갈현역 바로 앞에 들어서는 입지가 우수한 단지입니다. 

과천 푸르지오 어울림 라비엔오의 분양 정보를 알아보겠습니다.

 

 

기본정보

단지명		과천 푸르지오 어울림 라비엔오
시행사		(주)대우건설, (주)태영건설, 금호산업(주)
시공사		(주)대우건설
현장		경기도 과천시 갈현동 과천지식정보타운 S4BL
모델하우스		경기도 과천시 갈현동 산27-1
세대수		679세대
규모		지하2층, 지상35층 아파트 7개동 및 부대복리시설
주택형		84㎡B (90세대), 84㎡C (55세대), 84㎡D (162세대), 84㎡E (81세대), 99㎡A (188세대), 99㎡B (73세대), 105㎡A (20세대), 120㎡A (10세대)
특장점	생활	· 이마트, 롯데백화점 등 과천원도심과 평촌신도시의 풍부한 생활인프라 이용 편리 · 서울대공원, 서울랜드, 국립현대미술관, 렛츠런파크 등 가족친화적인 생활환경
	교통	· 지하철 4호선 과천지식정보타운역(가칭) 신설예정 · 제2경인연결고속도로, 과천봉담고속화도로, 과천대로 등 쾌속교통
	교육	· 단지 인근 유치원·초교(예정부지)의 안심 도보통학권 · 과천외고, 과천고, 정보과학도서관, 평촌권역 학원가 등 우수한 교육환경
	자연	· 근린공원(예정)을 바로 곁에 둔 파크라이프 · 문원체육공원, 관문체육공원을 누리는 여유로운 주거환경 · 관악산, 청계산, 매봉산 등 푸른 자연을 느끼며 사는 힐링 단지
입주예정일		2021년 12월 예정
문의전화		1800-2068

 

분양 일정

 

청약 일정

모집공고일
청약접수	구분	해당지역	기타지역	접수장소
	특별공급	2020.11.02	2020.11.02	청약Home 홈페이지
	1순위	2020.11.03	2020.11.03	청약Home 홈페이지
	2순위	2020.11.04	2020.11.04	청약Home 홈페이지
당첨자 발표일	2020.11.10
계약일	2020.11.22.(일) ~ 2020.11.25.(수) 10시 ~ 20시

 

 

청약 특징

• 투기 과열지구
• 과천시 2년 거주 우선 30%, 경기 20%, 서울/인천 50%
• 85㎡이하 100% 가점제, 85㎡초과 50% 가점제 + 추첨제
• 저가점자 및 1 주택자 청약 가능
• 지역 예치금 기준 충족
• 생애최초 특별공급 15%
• 중도금 대출 40%
• 분양가 9억원 초과 시 중도금 집단 대출 불가
• 전매제한 최대 10년
• 준공 후 바로 입주 조건 없음(수분양자 직접 입주요건은 2021년 2월 분양 단지부터 적용)

 

단지 배치도

 

평면도

84㎡B 타입 평면도

 

84㎡C 타입 평면도

 

84㎡D 타입 평면도

 

84㎡E 타입 평면도

 

99㎡A 타입 평면도

 

99㎡B 타입 평면도

 

105㎡A 타입 평면도

 

120㎡A 타입 평면도

 

공급대상

평형	주택공급면적		공급세대수
	전용면적(㎡)	공용면적(㎡)	일반	특별	계
84㎡B	84.8513	25.5438	39	51	90
84㎡C	84.8623	26.2920	24	31	55
84㎡D	84.7450	25.5789	69	93	162
84㎡E	84.6197	26.5185	35	46	81
99㎡A	99.8920	28.6356	188	-	188
99㎡B	99.9397	29.4920	73	-	73
105㎡A	105.4074	34.7599	20	-	20
120㎡A	120.7953	40.7825	10	-	10
계			458	221	679

 

 

특별 공급 대상

평형	공급세대수
	다자녀가구	신혼부부	생애최초	노부모부양	기관추천	이전기관	기타	계
84㎡B	8	18	14	2	9	-	-	51
84㎡C	6	11	8	1	5	-	-	31
84㎡D	16	32	24	5	16	-	-	93
84㎡E	8	16	12	2	8	-	-	46
99㎡A	-	-	-	-	-	-	-	-
99㎡B	-	-	-	-	-	-	-	-
105㎡A	-	-	-	-	-	-	-	-
120㎡A	-	-	-	-	-	-	-	-

 

분양 가격

평형	공급금액(최고가 기준)	2순위 청약금
84㎡B	792,400,000	청약통장으로 청약(청약금 없음)
84㎡C	792,400,000
84㎡D	792,400,000
84㎡E	792,400,000
99㎡A	942,500,000
99㎡B	942,500,000
105㎡A	1,114,900,000
120㎡A	1,402,100,000

 

단지 특징

• 남향 위주의 단지배치로 채광과 통풍, 조망을 극대화
• 보행자의 안전과 쾌적성을 고려한 보행녹지 설치
• 지하 1층 택배차량 주요동선 진입 가능(택배차량 주출입구-동별 지하 출입구 동선 2.7m)
• 100% 지하주차장 실현으로 안전한 단지환경 구축
• 숲놀이터, 플라워가든 등 힐링 라이프를 위한 테마공간
• 단지를 둘러싼 자연의 여유와 단지 내 다양한 공원으로 열린 조망을 느낄 수 있는 특화단지

 

위치도

 

과천정보지식타운

구분	과천 푸르지오 오르투스	과천 푸르지오 어울림 라비엔오	과천 르센토 데시앙	과천 푸르지오 벨라르테
대지위치	과천지식정보타운 S1BL	과천지식정보타운 S4BL	과천지식정보타운 S5BL	과천지식정보타운 S6BL
규모	지하 3층 ~ 지상 29층 4개동, 총 435세대	지하 2층 ~ 지상 35층 7개동, 총 679세대	지하 2층 ~ 지상 28층 6개동, 총 584세대	지하3층~지상29층 5개동, 총504세대
공급평형	74㎡ : 316세대 84㎡ : 119세대	84㎡ : 388세대 99㎡ : 261세대 105㎡ : 20세대 120㎡ : 10세대	84㎡ : 334세대 99㎡ : 195세대 107㎡ : 55세대	74㎡ : 55세대 84㎡ : 314세대 99㎡ : 135세대