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부동산

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임대차 3법 핵심요약 - 전월세 상한제 지난 7월 정부에서는 임차인이 권리를 행사할 수 있도록 법으로써 보호하고, 임차인과 임대인 간의 균형 잡힌 권리를 만들자는 취지 아래 주택임대차보호법 개정안을 발표하였습니다. 개정된 주택임대차보호법에는 계약갱신청구권과 전월세 상한제의 새로운 내용이 추가되었습니다. 또한 부동산 거래신고 등에 관한 법률에서는 전월세 신고제가 도입되었습니다. 임대차 3 법 중 전월세 상한제의 개정 내용을 알아보겠습니다. 전월세 상한제 전월세 계약 갱신 시 이전 임대료의 5% 이상 인상하지 못하도록 임대료 증액 상한을 5% 이내로 제한하여 임차인의 임대료 급등으로 인한 부담을 덜어주는 제도입니다. 제6조의 3 (계약갱신 요구 등) ③ 갱신되는 임대차는 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 계약된 것으로 본다. 다만, 차임과 보증금..
임대차 3법 핵심요약 - 계약갱신 청구권제 지난 7월 정부에서는 임차인이 권리를 행사할 수 있도록 법으로써 보호하고, 임차인과 임대인 간의 균형 잡힌 권리를 만들자는 취지 아래 주택임대차 보호법 개정안을 발표하였습니다. 개정된 주택임대차 보호법에는 계약갱신청구권과 전월세 상한제의 새로운 내용이 추가되었습니다. 또한 부동산 거래신고 등에 관한 법률에서는 전월세 신고제가 도입되었습니다. 임대차 3 법 중 계약갱신 청구권제의 개정 내용을 알아보겠습니다. 계약갱신 청구권제 임차인이 희망하는 경우 1회에 한해 계약 갱신을 청구할 수 있는 권리입니다. 임차인은 계약 만료 6개월 전~1개월 전까지 임대인에게 갱신 청구를 하면 계약을 +2년 더 연장하여 최대 4년까지 거주할 수 있는 권리가 생깁니다. 이를 통해 임차인은 갑작스러운 퇴거 통보 걱정 없이 최대 4..
[분양정보] 시흥군자 서희스타힐스 브랜드 평판 순위가 높은 서희건설이 시흥시 거모동에 숲세권 브랜드 대단지 아파트 ‘군자 서희스타힐스’를 분양 예정입니다. 코로나바이러스 감염증-19 확산 방지를 위하여 견본주택 관람은 사전예약제(☎1600-2722) 및 사이버 견본주택(http://sgstarhills.com)으로 동시 운영됩니다. 기본정보 현장 경기도 시흥시 거모동 293번지 일대 모델하우스 경기 안산시 단원구 당곡2로 23 세대수 916세대 중 일반분양 353세대 규모 지하 3층 / 지상 8~20층 / 15개동 주택형 59㎡A·B / 84㎡A 특장점 교통 ·인근 군자로를 이용하여 안산 단원 및 시화로 이동 편리 ·4호선 신길온천역, 영동고속도로를 이용한 광역 교통망 우수 ·시흥시청역은 서해선(소사~원시선)이 개통 ·2024년 신안산선..
[분양정보] 갑천1 트리풀시티 힐스테이트 대전도시공사와 현대건설 컨소시엄이 공급하는 '갑천1 트리풀시티 힐스테이트'가 10월 8일부터 사이버 모델하우스를 공개했습니다. 코로나-19 확산 방지를 위해 현재 오프라인 방문은 불가하고, 추후 당첨자와 예비당첨자에 한해 관람이 가능하다고 합니다. 기본정보 현장 대전광역시 유성구 원신흥동 146-7 모델하우스 대전광역시 서구 도안동 190 세대수 1,116세대 규모 지하 2층~지상 20층 / 18개동 주택형 59㎡A·B / 84㎡A·B·C 특장점 교통 대전 지역으로 연결되는 쾌속 교통망, 도안동로 확장(예정), 월평~도안 연결도로(예정), 및 유성온천역, 갑천역, 트램역(예정)으로 더 빠르게 연결되는 쾌속 교통환경 교육 초·중·고,목원대,배재대,충남대,카이스트대 등 인접한 교육환경 쇼핑 홈플러스, 이마트..

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