[분양정보] 여주역 우남퍼스트빌 - 역세권, 민영주택 생애최초 특별공급

 

 

 

10월 15일(목)에 우남건설의 여주역 우남퍼스트빌 모델하우스를 오픈합니다. 민영주택으로서는 생애최초 특별공급이 처음으로 적용되는 단지로 수요자들의 관심이 높을 것으로 예상됩니다. 여주역 우남퍼스트빌은 코로나바이러스 확산 우려로 인하여 사이버 견본주택을 운영하며, 현장 견본주택 관람은 홈페이지에서 방문예약을 한 후 해당일에 관람 가능합니다.

 

• 견본주택 사전 관람 예약 접수 기간: 2020.10.12(월) ~ 2020.10.21(수) (홈페이지 예약 접수)
• 견본주택 사전 관람 일시 : 2020.10.15(목) ~ 2020.10.21(수) AM 10:00 ~ PM 05:30)
• 여주역 우남퍼스트빌 홈페이지(http://yeoju.firstvill.co.kr)

기본정보

현장		여주역세권 도시개발사업지구 2블록
모델하우스		경기도 여주시 교동 119번지
세대수		총 602세대
규모		지하 2층 ~ 지상 18층, 8개동
주택형		59㎡A·B·C / 84㎡A·B·C / 99㎡A·B
특장점	교통	강남/판교 빠른 교통(경강선) 도보 3분 여주역세권 중부내륙고속도로 서여주IC 영동고속도로 여주 IC 제2영동고속도로
	교육	여주초(이전예정), 학교시설복합화 계획 단지 바로 앞 세종초, 세중중, 인근 여주고, 여주대
	쇼핑	여주 대표 쇼핑문화 이마트 여주점, 여주프리미엄아울렛, 원도심 인프라 단지 앞 중심상업지구 조성 예정
	자연	중앙공원과 테마공원이 펼쳐지는 지상에 차 없는 공원형 단지의 쾌적한 힐링 라이프
입주예정일		2023년 04월 예정
문의전화		1588-8035

 

분양 일정

10월 22일(목) 특별공급을 시작으로, 10월 23일(금) 1순위,1순위 10월 26일(월) 2순위 청약접수를 받을 예정입니다. 당첨자 발표는 10월 30일(금)에 진행되며, 정당계약은 11월 10일부터 12일까지 진행됩니다. 

 

 

신청 자격

• 최초 입주자 모집공고일 현재 여주시 및 서울특별시 및 수도권(경기도 및 인천광역시) 지역에 거주하는 자

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• 1순위 자격(전용 85㎡ 이하)

1. 가점제 40%, 추첨제 60% 비율로 당첨자를 선정하며, 가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동 전환됩니다.
2. 최초 입주자 모집공고일 현재 입주자저축 요건이 아래의 1순위를 충족하는 자(가점제 접수)  
   1) 청약예금에 가입하여 12개월이 경과되고 주택에 신청 가능한 예치금액에 상당하는 금액을 예치한 자  
   2) 청약부금에 가입하여 12개월이 경과되고 매월 약정납입일에 월 납입금을 납입하여 납입인정금액이 전용면적 85㎡ 이하 주택형의 청약예금 예치금액 이상인 자  
   3) 청약저축에 가입하여 12개월이 경과된 자로 납입인정금액이 주택에 신청 가능한 청약예금 예치금액 이상인 자로서 최초 입주자 모집공고 전일까지 해당 청약예금으로 전환한 자  
   4) 주택청약종합저축에 가입하여 12개월이 경과되고 납입금액이 주택에 신청 가능한 예치금액 이상인 자 

 

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• 1순위 자격(전용 85㎡ 초과)

1. 추첨제 100% 비율로 당첨자를 선정합니다.
2. 최초 입주자 모집공고일 현재 입주자저축 요건이 아래의 1순위를 충족하는 자
   1) 청약예금에 가입하여 12개월이 경과하고 모집공고일 현재 납입인정금액이 지역별 신청 가능한 청약예금 예치금액 이상인 분
   2) 청약부금에 가입하여 12개월이 경과되고 모집공고일 현재 매월 약정납입일에 월 납입금을 납입한 자 중 납입인정 범위 내에서 최초 입주자 모집공고일 전일까지 각 주택형에 신청 가능한 청약예금으로 전환한 분 
   3) 청약저축에 가입해서 12개월이 경과하고 모집공고일 현재 잔액기준 범위 내에서 최초 입주자 모집공고 전일까지 각 주택형에 신청 가능한 청약예금으로 전환한 분
   4) 주택청약종합저축에 가입하여 12개월이 경과된 1 순위자 중, 입주자 모집공고일 현재 납입금액이 각 주택형에 신청 가능한 예치금액 이상인 분

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• 2순위 자격(전 주택형)

1. 입주자 모집공고일 현재 예치금액과 상관없이 주택청약종합저축, 청약예금, 청약부금에 가입한 자 및 1순위 청약제한 대상자. (추첨제 100%)

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• 특별공급: 생애최초(32세대), 다자녀(56세대), 노부모 부양(15세대), 기관추천(46세대), 신혼부부(92세대)

 

단지 배치도

평형	세대	전용면적(㎡)	공급면적(㎡)	계약면적(㎡)
59㎡A	180	59.9384	82.5918	123.3932
59㎡B	68	59.9858	82.1693	123.0031
59㎡C	72	59.9770	92.9542	123.7820
84㎡A	88	84.9043	107.5170	165.3134
84㎡B	70	84.9270	108.5090	166.3209
84㎡C	18	94.9499	108.7003	166.5277
99㎡A	54	99.9186	126.7559	194.7730
99㎡B	52	99.9407	127.7163	195.7484

 

분양 가격

여주역 우남퍼스트빌 분양가는

59A 타입 최고가 기준 297,400,000원

59B 타입 최고가 기준 292,400,000원

59C 타입 최고가 기준 296,400,000원

 

84A 타입 최고가 기준 382,800,000원

84B 타입 최고가 기준 378,800,000원

84C 타입 최고가 기준 380,800,000원

 

99A 타입 최고가 기준 443,000,000원

99B 타입 최고가 기준 436,000,000원입니다.

 

단지 특징

• 남향 위주 단지 배치
• 세대 간 프라이버시 보호 및 쾌적한 단지를 조성하는 넓은 동 간 거리
• 통풍과 환기가 우수한 4 BAY 위주 구조
• 선호도 높은 59 타입을 포함한 다양한 프리미엄 평형 구성
• 단지 내 주차 공간 100% 지하화
• 디지털 시스템: 디지털 네트워크, 무인택배, 원패스
• 클린시스템: 욕실 바닥 난방, 에어컨 냉매배관(거실, 안방), 환기 시스템
• 이코노미 시스템: 각방 온도조절, 옥외 보안등 LED 조명, 실시간 에너지 모니터링
• 세이프 시스템: 지하주차장 비상호출, 차량통제(번호인식), CCTV 설치

 

위치도

 

여주역세권지구 내 첫 분양 단지로 주목받은 여주역 우남퍼스트빌은 민영주택으로서는 생애최초 특별공급이 적용되는 만큼 가점이 낮은 젊은 수요층도 청약 당첨 가능성을 기대해 봐도 좋을 듯합니다. 여주역을 도보로 이용할 수 있는 입지여건도 매리트가 큰 단지라고 생각됩니다.

 

읽어주셔서 감사합니다.