구미 아이파크 더샵 (분양가+평면도)

구미 아이파크 더샵 분양정보

구미 아이파크 더샵 분양정보

 

HDC현대산업개발과 포스코건설이 시공하는 구미 아이파크 더샵 아파트의 분양 소식입니다.  구미 아이파크 더샵 아파트는 경부선 구미역을 중심으로 개발되는 원평 1, 원평 2, 원평 3 구역 중 가장 먼저 분양되는 단지입니다.

 

원평 2구역(2,200세대), 원평 3구역(861세대)과 함께 총 4,671세대 규모의 미니신도시를 형성하게 되며, 입주와 동시에 교육, 생활, 교통 등의 편리한 생활 인프라를 이용할 수 있도록 설계했다고 합니다. 

 

구미 아이파크 더샵의 분양 정보를 알아보겠습니다.

 

 

청약 특징

• 비규제 지역
• 만 19세 이상 누구나 청약 가능 - 구미시, 대구광역시, 경상북도 거주 세대주 및 세대원
• 유주택자도 1순위 청약 가능
• 전매 제한 無 - 계약금(총 공급금액의 10%) 완납 후 전매가 가능
• 재당첨 제한 無 - 단, 과거 2년 이내 타 민영주택 가점제 당첨된 자가 속한 세대 구성원은 반드시 추첨제로 신청
• 85㎡ 이하 - 가점제 40%, 추첨제 60%로 진행
• 85㎡ 초과 - 추첨제 100%로 진행
• 2 주택까지 기존 취득세율(1~3%) 적용
• 3억 원 이하 주택 생애 최초 취득 시 취득세 50% 감면(전년도 소득기준 세대 합산 7천만 원 이하 세대

 

기본정보

단지명		구미 아이파크 더샵
시행사		원평1구역 주택재개발정비사업조합
시공사		HDC현대산업개발㈜, 포스코건설
현장		경상북도 구미시 금오산로2길 6 (원평동 330-2번지)
모델하우스		경상북도 구미시 신평동 301-5 (사전 예약제)
세대수		총 1,610세대 (일반1,314세대)
규모		지하 2층 ~ 지상 42층, 총 12동
주택형		59A㎡ / 59B㎡ / 74A㎡ / 74B㎡ / 84A㎡ / 84B㎡ / 84C㎡ / 84D㎡ / 101㎡
특장점	생활	편리한 생활 인프라, 구미 역세권, 원평동 개발 비전
	교통	차량 이동이 편리한 단지 북측 경부고속도로 인접 단지 도보 약 15분 거리 이내 구미역과 구미종합버스터미널
	교육	구미초, 구미여중, 구미고, 경북외고 등 우수한 명문학군 밀집
	쇼핑	동아백화점, 홈플러스, 롯데시네마 등
	자연	도보 4분거리 금오산 전망 단지 내 공원 및 샛별공원 인접
입주예정일		2023년 11월
문의전화		1600-0131

 

분양 일정

 

청약 일정

모집공고일	2020.10.22
청약접수	구분	해당지역	기타지역	접수장소
	특별공급	2020.11.03	2020.11.03	청약Home 홈페이지
	1순위	2020.11.04	2020.11.04	청약Home 홈페이지
	2순위	2020.11.05	2020.11.05	청약Home 홈페이지
당첨자 발표일	2020.11.11
계약일	2020.11.23 ~ 2020.11.27

 

공급대상

평형	주택공급면적		공급세대수
	전용면적(㎡)	공용면적(㎡)	일반	특별	계
59㎡A	59.7017	25.7409	273	278	551
59㎡B	59.7017	25.7781	1	-	1
74㎡A	74.8388	26.6675	30	33	63
74㎡B	74.8388	26.6799	1	-	1
84㎡A	84.8416	34.8767	106	110	216
84㎡B	84.8378	35.1058	78	80	158
84㎡C	84.8056	28.9351	67	70	137
84㎡D	84.8220	28.6939	64	64	128
101㎡	101.8274	40.8287	51	8	59
계			671	643	1,314

 

특별 공급 대상

평형	공급세대수
	다자녀가구	신혼부부	생애최초	노부모부양	기관추천	계
59㎡A	56	111	39	17	55	278
59㎡B	-	-	-	-	-	-
74㎡A	7	13	5	2	6	33
74㎡B	-	-	-	-	-	-
84㎡A	22	44	16	7	21	110
84㎡B	16	32	12	5	15	80
84㎡C	14	28	10	5	13	70
84㎡D	13	26	9	4	12	64
101㎡	6	-	-	2	-	8

 

청약 자격 요건

• 거주 요건 : 구미시, 대구광역시, 경상북도 에 거주(모집공고일에 주민등록표 등본상 거주하고 있어야 함)
• 세대주 요건 : 세대주 및 세대원 동시 청약 가능
• 주택 소유 여부 : 무주택 및 1 주택 이상 소유자도 청약 가능(세대의 주택 소유 여부-세대주, 세대원 모두의 주택 소유 여부)
• 1순위 청약 제한 : 구미 아이파크 더샵은 비투기 과열지구로 재당첨 제한은 없으나, 과거 2년 내 타 민영주택 가점제 당첨된 자가 속한 세대 구성원은 반드시 추첨제로 신청
• 청약 통장 : 청약통장 가입 후 6개월 이상 경과 및 지역별, 주택 규모별 청약 예치금액을 충족해야 함 (구미시 기준 예치금액 300만 원 이상이면 “구미 아이파크 더샵”의 모든 평형 청약 가능)

 

지역별 청약 예치금

구분	구미시	경상북도	대구광역시	아이파크 더샵
85㎡ 이하	200만원	200만원	250만원	59㎡ / 74㎡ 84㎡
102㎡ 이하	300만원	300만원	400만원	101㎡
135㎡ 이하	400만원	400만원	700만원
모든 면적	500만원	500만원	1,000만원

 

분양 가격

평형	공급금액(최고가 기준)	2순위 청약금
59㎡A	255,000,000	청약통장으로 청약(청약금 없음)
59㎡B	230,000,000
74㎡A	325,000,000
74㎡B	305,000,000
84㎡A	379,000,000
84㎡B	377,000,000
84㎡C	364,000,000
84㎡D	366,000,000
101㎡	478,000,000

 

단지 배치도

 

평면도

59㎡A 타입 평면도

 

59㎡B 타입 평면도

 

74㎡A 타입 평면도

 

74㎡B 타입 평면도

 

84㎡A 타입 평면도

 

84㎡B 타입 평면도

 

84㎡C 타입 평면도

 

84㎡D 타입 평면도

 

101㎡ 타입 평면도

 

단지 특징

• 42층 초고층 설계, 혁신을 더한 중·소형 평면 설계
• 판상형 구조, 남향, 남동향, 남서향 세대구성으로 채광 및 통풍 극대화
• 초대형 중앙광장을 품은 친환경 단지설계, 약 15,873.24㎡ 규모(축구장의 약 2.2배 크기)의 중앙광장이 있는 에코 청정단지 선큰가든, 수공간 등 다양한 오픈스페이스 가든 설계
• 다양한 커뮤니티 시설 - 골프연습장, 홀&라운지, 피트니스, 커뮤니티 카페, 북카페, 락카&샤워, 독서실
• 스마트 시스템 - 스마트폰 원패스, 지하주차장 자동감지 LED 디밍, 스마트 공기질 관리, 세대현관 지문인식 디지털 도어록 시스템, CCTV 보안 강화

 

 

위치도

• 현장 주소: 경상북도 구미시 금오산로 2길 6 (원평동 330-2번지)
• 견본주택 주소: 경상북도 구미시 신평동 301-5